士林金拍 114士金職四161一
新北市八里區大堀湖段628地號
2拍
不點交
待拍
113萬
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- 2025/8/4 更新
拍賣日期：
2025/8/20 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
113萬
保證金：
22.7萬
總坪數：
36.2坪
坪單價：
3.1萬/坪
持分地坪：
36.2 坪
總現值：
115.6 萬
拍後增值：
2.6 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (7)
1.
新北市 八里區 大堀湖段
628地號，面積 1,177 m2，持分 1/16，80.2 萬
(農業區 )
2.
新北市 八里區 大堀湖段
630地號，面積 78.9 m2，持分 1/16，1.4 萬
(第二種保護區 )
3.
新北市 八里區 大堀湖段
637地號，面積 258 m2，持分 1/16，4.3 萬
(第二種保護區 )
4.
新北市 八里區 大堀湖段
687地號，面積 190 m2，持分 1/16，13 萬
(農業區 )
5.
新北市 八里區 大堀湖段
687-1地號，面積 5.9 m2，持分 1/16，0.1 萬
(農業區 )
6.
新北市 八里區 大堀湖段
689地號，面積 205.2 m2，持分 1/16，14 萬
(農業區 )
7.
新北市 八里區 大堀湖段
689-1地號，面積 0.3 m2，持分 1/16，0 萬
(農業區 )
法院筆錄 (5)
2.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
民國１１３年８月２０日現場查封、指界時，據地政人員指出６２８地號、６３０地號、６３７地號、６８７地號、６８７─１地號、６８９地號、６８９─１地號土地分別位於新北市八里區龍米路３段１５號建物南方１０８公尺、１４３公尺、１１６公尺、１３４公尺、１４０公尺、１３５公尺、１４５公尺處，均為雜木林。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
8.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。
9.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。又主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (7)
1.
新北市 八里區 大堀湖段 628地號
1,177 m2 × (1/16) × 11,200 元 - 80.2 萬元
= 2.2萬元
2.
新北市 八里區 大堀湖段 630地號
78.9 m2 × (1/16) × 2,600 元 - 1.4 萬元
= -0.1萬元
3.
新北市 八里區 大堀湖段 637地號
258 m2 × (1/16) × 2,600 元 - 4.3 萬元
= -0.1萬元
4.
新北市 八里區 大堀湖段 687地號
190 m2 × (1/16) × 11,200 元 - 13 萬元
= 0.3萬元
5.
新北市 八里區 大堀湖段 687-1地號
5.9 m2 × (1/16) × 2,600 元 - 0.1 萬元
= 0萬元
6.
新北市 八里區 大堀湖段 689地號
205.2 m2 × (1/16) × 11,200 元 - 14 萬元
= 0.4萬元
7.
新北市 八里區 大堀湖段 689-1地號
0.3 m2 × (1/16) × 2,600 元 - 0 萬元
= 0萬元
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