高雄金拍 114雄金職酉166
高雄市鳳山區七老爺段一甲小段1416-45地號
應買
不點交
待拍
35.2萬
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- 2025/10/17 更新
拍賣日期：
2025/10/20 ~ 2026/01/19
案件種類：
土地
總底價：
35.2萬
保證金：
7萬
總坪數：
3.7坪
坪單價：
9.6萬/坪
持分地坪：
3.7 坪
總現值：
52 萬
拍後增值：
16.8 萬
使用分區/類別：
第三之一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 七老爺段一甲小段
1416-45地號，面積 254 m2，持分 1/21，35.2 萬
(第三之一種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/8/27，總底價 55萬，保證金 11萬，坪單價 15萬/坪，流標
2拍，2025/9/17，總底價 44萬，保證金 8.8萬，坪單價 12萬/坪，流標
3拍，2025/10/15，總底價 35.2萬，保證金 7萬，坪單價 9.6萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
為華興街１５４巷１４弄巷道。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：參拾伍萬貳仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
本件土地於民國１１４年１月１３日查封時，據地政人員指界稱土地係華興街１５４巷１４弄巷道；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本公司或執行法院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
9.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 七老爺段一甲小段 1416-45地號
254 m2 × (1/21) × 43,000 元 - 35.2 萬元
= 16.8萬元
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