臺北法院 114丑48511
台北市萬華區中華路二段504巷43號二樓
1拍
不點交
待拍
378萬
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- 2025/8/12 更新
拍賣日期：
2025/9/9 週二 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
378萬
保證金：
76萬
總坪數：
4.5坪
坪單價：
83.9萬/坪
持分地坪：
1.3 坪
公告建坪：
4.5 坪
總現值：
87.9 萬
拍後增值：
-248.1 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區及第三之一種住宅區。
主建坪：
3.9 坪
附建坪：
0.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 萬華區 青年段一小段
74地號，面積 23,023 m2，持分 17/94665，336 萬
(第三種住宅區及第三之一種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市萬華區中華路二段504巷43號二樓，建號 3617，持分 1/3，42 萬
二層：38.94合計：38.94 陽台5.72平方公尺 (鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (3)
2.
本件拍賣標的74地號土地、3617建號建物經本院現場查封，債務人不在場，據第三人即債 務人之母親在場陳稱，建物係由債務人、共有人及其家人共同居住使用，又本件係拍賣建物之 應有部分且查無債務人分管部分，故拍定後不點交。
6.
拍定後抵押權均塗銷。
7.
建物共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有 多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
土地增值 (1)
1.
臺北市 萬華區 青年段一小段 74地號
23,023 m2 × (17/94665) × 212,682 元 - 336 萬元
= -248.1萬元
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