彰化法院 113丁48968乙
彰化縣彰化市平和段10地號
3拍
不點交
待拍
34.9萬
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- 2025/12/5 更新
拍賣日期：
2025/12/18 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
34.9萬
保證金：
7萬
總坪數：
4.2坪
坪單價：
8.3萬/坪
持分地坪：
4.2 坪
總現值：
22.8 萬
拍後增值：
-12.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 彰化市 平和段
10地號，面積 162 m2，持分 1/20，24 萬
2.
彰化縣 彰化市 平和段
40地號，面積 115.2 m2，持分 1/20，10.9 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/8/28，總底價 54.5萬，保證金 10.9萬，坪單價 13萬/坪，流標
2拍，2025/9/18，總底價 43.6萬，保證金 8.7萬，坪單價 24.4萬/坪，停拍
3拍，2025/10/9，總底價 34.9萬，保證金 7萬，坪單價 8.3萬/坪，流標
停拍，2025/9/30，停拍
法院筆錄 (2)
1.
據地政人員稱編號1及2有第三人建物坐落，部分空地及樹木。又第三人建物及樹木非在拍賣之列， 且係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
編號1土地之編定使用種類為都市計畫住宅區，編號2為部分住宅區、部分農業區。有關土地位 置、地號或都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 彰化市 平和段 10地號
162 m2 × (1/20) × 19,500 元 - 24 萬元
= -8.2萬元
2.
彰化縣 彰化市 平和段 40地號
115.2 m2 × (1/20) × 12,200 元 - 10.9 萬元
= -3.9萬元
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