彰化法院 114孟45185一
彰化縣彰化市大埔路485巷35號六樓
2拍
部分點交
待拍
517.6萬
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- 1 列管
- 2026/2/9 更新
拍賣日期：
2026/3/10 週二 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
517.6萬
保證金：
103.5萬
總坪數：
29.2坪
坪單價：
17.7萬/坪
持分地坪：
6.2 坪
公告建坪：
29.2 坪
總現值：
77.5 萬
拍後增值：
-256.1 萬
主建坪：
28.7 坪
附建坪：
0.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 彰化市 延和段
276地號，面積 462 m2，持分 21/476，333.6 萬
建物 (1)
1.
彰化縣彰化市大埔路485巷35號六樓，建號 1899，持分 1/1，184 萬
六層：95.02合計：95.02 陽台：1.60 (住家用、鋼筋混凝土造、7層)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/2/3，總底價 647萬，保證金 129.4萬，坪單價 22.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
建物現無人住居，拍定後除共有土地及建物共用部分不點交外，其餘部分得點交。惟有依法不 得點交之情形，本院得不點交。
2.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
3.
為集合式住宅：基地、公共設施（含道路）用地之共有人無優先承買權。 六、本件依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足敷清償債權及執行費用、土地增值稅時，他 標即予停拍，如有投標亦不拍定，如有拍定，本院就後順序標，亦得撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 彰化市 延和段 276地號
462 m2 × (21/476) × 38,000 元 - 333.6 萬元
= -256.1萬元
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