高雄金拍 114雄金職酉209二
高雄市前鎮區光華段1079-1地號
特拍
不點交
待拍
122.9萬
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- 2025/12/16 更新
拍賣日期：
2025/12/31 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
122.9萬
保證金：
24.6萬
總坪數：
17.1坪
坪單價：
7.2萬/坪
持分地坪：
17.1 坪
總現值：
339.9 萬
拍後增值：
217 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 前鎮區 光華段
1079-1地號，面積 103 m2，持分 33/60，122.9 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/3，總底價 240萬，保證金 48萬，坪單價 14萬/坪，流標
2拍，2025/9/24，總底價 192萬，保證金 38.4萬，坪單價 11.2萬/坪，流標
3拍，2025/10/22，總底價 153.6萬，保證金 30.7萬，坪單價 9萬/坪，流標
應買，2025/10/27~2026/1/26，總底價 153.6萬，保證金 30.7萬，坪單價 9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
如備註欄所示。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地使用分區為第二種住宅區用地，經本院於１１４﹒６﹒２４現場執行，據地政人員指界稱土地為育群街２６６巷３５號建物前之道路，現供公眾通行使用。實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 前鎮區 光華段 1079-1地號
103 m2 × (33/60) × 60,000 元 - 122.9 萬元
= 217萬元
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