板橋金拍 114板金職一92
新北市永和區永福段814地號
應買
不點交
待拍
14.1萬
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- 2025/10/16 更新
拍賣日期：
2025/10/21 ~ 2026/01/20
案件種類：
土地
總底價：
14.1萬
保證金：
2.9萬
總坪數：
0.2坪
坪單價：
62萬/坪
持分地坪：
0.2 坪
總現值：
14.1 萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 永和區 永福段
814地號，面積 88 m2，持分 196/22932，14.1 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/3，總底價 22萬，保證金 5萬，坪單價 96.7萬/坪，流標
2拍，2025/9/24，總底價 17.6萬，保證金 3.6萬，坪單價 77.4萬/坪，流標
3拍，2025/10/15，總底價 14.1萬，保證金 2.9萬，坪單價 62萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件土地於查封時，據地政人員稱永福段８１４地號土地坐落在永和區豫溪街１５６號建物右側之道路用地，惟實際使用狀況，仍請投標人逕向相關單位洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。本件係拍賣上開土地之應有部分，拍定後不點交。
2.
本件土地屬永和都市計畫範圍內土地，土地使用分區為住宅區，有新北市政府１１３年９月２７日新北府測字第１１３１９３１５０５號函可稽。使用移轉有無限制拍賣請逕洽主管機關，拍定後不得以使用移轉受有限制主張撤銷拍定。
3.
本件土地共有人有優先承買權，惟如有土地法第１０４條、第１０７條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第４２６條之
4.
拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果（地籍圖）為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
5.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，請應買人特別注意。
6.
上開不動產１宗應買，請應買人出價。
7.
應買價額合計新台幣：壹拾肆萬壹仟元，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法辨別先後時，以抽籤決定之。
土地增值 (1)
1.
新北市 永和區 永福段 814地號
88 m2 × (196/22932) × 187,000 元 - 14.1 萬元
= 0萬元
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