高雄金拍 114雄金職酉222
高雄市鳳山區過埤段343地號
特拍
不點交
待拍
15.4萬
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- 2025/11/14 更新
拍賣日期：
2025/12/3 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
15.4萬
保證金：
3.1萬
總坪數：
2.4坪
坪單價：
6.4萬/坪
持分地坪：
2.4 坪
總現值：
40.2 萬
拍後增值：
24.8 萬
使用分區/類別：
第三之一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 過埤段
343地號，面積 31.9 m2，持分 1/4，15.4 萬
(第三之一種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/3，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 12.4萬/坪，流標
2拍，2025/9/24，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 10萬/坪，流標
3拍，2025/10/22，總底價 19.2萬，保證金 3.8萬，坪單價 8萬/坪，流標
應買，2025/10/27~2026/1/26，總底價 19.2萬，保證金 3.8萬，坪單價 8萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本院於１１４年４月８日查封時，依地政人員指界稱３４３地號從過埤路１５２號至１５０巷１號門前，供大眾通行使用；另據鑑價報告稱本件標的現況做道路使用；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣其應有部分，且查無債務人是否有分管部分，拍定後不點交。六、本件土地拍賣其應有部分，共有人對該拍賣標的有優先承買權。
5.
本件拍賣標的如有分割涉訟者，應即向本公司或執行法院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。投標人不得於拍定後主張。
7.
請投標人注意查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 過埤段 343地號
31.9 m2 × (1/4) × 50,438 元 - 15.4 萬元
= 24.8萬元
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