南投金拍 114投金職平40

南投縣南投市茄苳腳段439-16地號

應買 部分點交 待拍
204.3
  • 111 點閱
  • 0 列管
  • 2025/10/16 更新
拍賣日期:
2025/10/23 ~ 2026/01/22
案件種類:
土地
總底價:
204.3
保證金:
40.9
總坪數:
100.7
坪單價:
2萬/坪
持分地坪:
100.7 坪
總現值:
541.9 萬
拍後增值:
337.6 萬
使用分區/類別:
_住宅區99.7849%,_道路用地0.222685%,
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (4)
1.
南投縣 南投市 茄苳腳段 439-16地號,面積 86 m2,持分 1/1,58.9 萬
(_住宅區99.7849%,_道路用地0.222685%, )
2.
南投縣 南投市 茄苳腳段 439-207地號,面積 2 m2,持分 1/1,2.6 萬
(住宅區 )
3.
南投縣 南投市 茄苳腳段 441地號,面積 486 m2,持分 1/2,141.5 萬
(住宅區 )
4.
南投縣 南投市 茄苳腳段 441-81地號,面積 4 m2,持分 1/2,1.3 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍,2025/9/3,總底價 319萬,保證金 63.8萬,坪單價 3.2萬/坪,流標
2拍,2025/9/24,總底價 255.2萬,保證金 51萬,坪單價 2.5萬/坪,流標
3拍,2025/10/15,總底價 204.3萬,保證金 40.9萬,坪單價 2萬/坪,流標
法院筆錄 (11)
1.
據查封筆錄記載:地政人員指界稱439─16地號土地現為道路供通行使用;439─207地號土地為空地,為鄰文化南路125巷2號建物右側之防火巷;441地號土地為道路供通行使用;441─81地號土地為道路或空地需鑑界始能得知。債權人代理人稱439─
2.
441─81地號土地供公眾通行使用;439─207地號土地現由債務人占有使用,均無出租、出借情事。
3.
411─81地號土地僅就債務人持分執行;除439─207地號土地拍定後點交外,其餘部分因為供通行使用之道路,拍定後不點交。
4.
據鑑價報告記載:439─
5.
441─81地號土地均為長條形;439─207地號土地為三角形,地勢皆平坦;439─16地號土地臨接約12米寬文化南路及6米寬文化南路138巷;439─207地號土地未直接臨路,出入須經由鄰地;
6.
441─81地號土地臨接約6米寬文化南路81巷。
7.
拍賣之
8.
441─81地號土地係拍賣不動產所有權應有部分,共有人有優先承買權,惟應就本件所拍賣而為其所共有之土地均一併承買;如有共有人優先承買,拍定人仍須就其餘439─
9.
439─207地號土地部分承買。
10.
土地使用分區及類別:都市計畫住宅區。
11.
應買價額合計新台幣:貳佰零肆萬參仟元,以先行具狀應買者得標。
土地增值 (4)
1.
南投縣 南投市 茄苳腳段 439-16地號
86 m2 × (1/1) × 17,343 元 - 58.9 萬元
= 90.2萬元
2.
南投縣 南投市 茄苳腳段 439-207地號
2 m2 × (1/1) × 15,900 元 - 2.6 萬元
= 0.6萬元
3.
南投縣 南投市 茄苳腳段 441地號
486 m2 × (1/2) × 15,900 元 - 141.5 萬元
= 244.9萬元
4.
南投縣 南投市 茄苳腳段 441-81地號
4 m2 × (1/2) × 15,900 元 - 1.3 萬元
= 1.9萬元
鄰近待拍
2025/11/5
1拍 不點交
117.8 坪 / 48 萬
2025/11/5
1拍 不點交
151.2 坪 / 61 萬
2025/11/5
1拍 不點交
124 坪 / 50 萬
2025/11/13
1拍 不點交
19.7 坪 / 259.4 萬
2025/10/29
1拍 點交
24.1 坪 / 395 萬
2025/11/4
1拍 點交
343.6 坪 / 270 萬
2025/10/22
1拍 不點交
25.6 坪 / 77 萬
2025/10/22
1拍 不點交
5.4 坪 / 17 萬
2025/10/22
1拍 點交
26.7 坪 / 480 萬
2025/10/30
2拍 不點交
663.1 坪 / 7,784.8 萬

相關售屋案件



以上資料由司法院南投縣南投市法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
載入中...