新北法院 113水193434
新北市新莊區中平路302巷4號8樓
1拍
點交
待拍
1,130萬
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- 2025/8/20 更新
拍賣日期：
2025/9/10 週三 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,130萬
保證金：
226萬
總坪數：
18.3坪
坪單價：
61.7萬/坪
持分地坪：
3.3 坪
公告建坪：
18.3 坪
總現值：
247.3 萬
拍後增值：
-372.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
15.7 坪
附建坪：
2.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/14層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新莊區 榮富段
702地號，面積 4,528.9 m2，持分 2425/1000000，620 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市新莊區中平路302巷4號8樓，建號 6881，持分 1/1，510 萬
8樓層：51.86合計：51.86 陽台：8.68 (鋼筋混凝土造14層樓)
法院筆錄 (3)
2.
114年2月6日現場查封時，債務人在場表示之前由債務人本人居住，113年1月後暫住妹妹 家，目前本標的無人居住，格局是2房1廳一衛1廚，無汽車停車位，有機車停車位編號B3 -60號，之前是用抽的，現在是專屬使用，債權人陳報疑似約定分管但詳細情況不明。債 務人表示本標的並無出租他人，債務人表示921地震後本標的社區曾貼黃單，但修復後黃 單已拆除，惟現實狀況如何，請應買人自行查明注意。
6.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人 自行查明後與相關單位洽商解決。
7.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的 拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買 人、拍定人、債權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還，不同意之應買人請勿參與 本件標的之應買。 六、債權人未查報系封建物是否有海砂屋、輻射屋、嚴重漏水、火災受損、建物內有非 自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向 本院陳報。地震部分已有債務人自述。
土地增值 (1)
1.
新北市 新莊區 榮富段 702地號
4,528.9 m2 × (2425/1000000) × 225,149 元 - 620 萬元
= -372.7萬元
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