板橋金拍 114板金職二145
新北市中和區盛昌段946地號
3拍
不點交
待拍
26.3萬
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- 2025/10/3 更新
拍賣日期：
2025/10/22 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
26.3萬
保證金：
5.3萬
總坪數：
17.6坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
17.6 坪
總現值：
113.5 萬
拍後增值：
87.2 萬
使用分區/類別：
風景區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 中和區 盛昌段
946地號，面積 931.3 m2，持分 625/10000，26.3 萬
(風景區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/10，總底價 41萬，保證金 9萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
2拍，2025/10/1，總底價 32.8萬，保證金 6.6萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件係拍賣不動產之應有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權。
2.
如由共有人應買拍定，他共有人即無優先承買權。
3.
如非共有人應買拍定，尚須通知共有人優先承買。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
4.
據地政人員指界稱：拍賣標的位於中和圓通寺停車場旁路燈編號０７５４９３之樓梯口往東約５５公尺處，現況為雜木林，無路可達。
5.
拍賣標的之確切位置不易以文字完整敘明，實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準，投標人應於投標前自行前往現場察看，以決定是否投標，請投標人注意。
6.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
新北市 中和區 盛昌段 946地號
931.3 m2 × (625/10000) × 19,500 元 - 26.3 萬元
= 87.2萬元
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