臺北金拍 114北金職一39二
新北市深坑區永安段388-1地號
1拍
不點交
待拍
128萬
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- 2025/8/25 更新
拍賣日期：
2025/9/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
128萬
保證金：
25.6萬
總坪數：
3.2坪
坪單價：
40萬/坪
持分地坪：
3.2 坪
總現值：
60.9 萬
拍後增值：
-67.1 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 深坑區 永安段
388-1地號，面積 87.9 m2，持分 96256/800000，128 萬
(乙種工業區 )
法院筆錄 (5)
2.
據地政人員現場指界稱３８８─１地號土地上有門牌號碼新北市深坑區北深路３段１２５號建物占用，土地使用分區為乙種住宅區；惟本件僅拍賣土地，上開建物之占有使用權源不明，應買人須自行解決土地及其上建物之法律關係。
3.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之證明文件。
4.
地上建物所有權人如有主張土地法第１０４條或民法第４２６之２條之優先承買權，應檢附相關證明文件具狀向法院陳明，依土地法第３４條之１執行要點第１３點第６款規定，有優於土地共有人之優先承買權。但主張優先承買權之建物所有權人就其餘部分標的不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
5.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用及本件執行債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。
6.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
新北市 深坑區 永安段 388-1地號
87.9 m2 × (96256/800000) × 57,600 元 - 128 萬元
= -67.1萬元
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