臺中法院 113酉146132五
臺中市清水區下湳段474地號
1拍
不點交
待拍
61萬
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- 2025/8/28 更新
拍賣日期：
2025/9/25 週四 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
61萬
保證金：
18.3萬
總坪數：
4.7坪
坪單價：
13.1萬/坪
持分地坪：
4.7 坪
總現值：
6.2 萬
拍後增值：
-54.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 清水區 下湳段
474地號，面積 1.3 m2，持分 1/1，5 萬
2.
臺中市 清水區 下湳段
475地號，面積 14.1 m2，持分 1/1，56 萬
法院筆錄 (5)
2.
依地政人員現場指界，474地號、475地號為福圳街一段431號前之水泥道路 供出入使用。拍定後不點交。
3.
475地號之土地使用分區為農業區。
4.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
5.
★本件分標別，按標別次序拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序。如 其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執 行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其 拍定。
8.
無抵押權設定登記。
土地增值 (2)
1.
臺中市 清水區 下湳段 474地號
1.3 m2 × (1/1) × 4,000 元 - 5 萬元
= -4.5萬元
2.
臺中市 清水區 下湳段 475地號
14.1 m2 × (1/1) × 4,000 元 - 56 萬元
= -50.3萬元
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