臺中法院 113酉146132二
臺中市清水區下湳段428地號
1拍
不點交
待拍
780萬
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- 2025/8/28 更新
拍賣日期：
2025/9/25 週四 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
780萬
保證金：
234萬
總坪數：
519坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
519 坪
總現值：
394.6 萬
拍後增值：
-385.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 清水區 下湳段
428地號，面積 2,341.3 m2，持分 1711/2335，780 萬
法院筆錄 (6)
1.
依地政人員現場指界，428地號為田地。農作物非本件拍賣範圍，請應買人 注意。
2.
本件僅拍賣土地應有部分，土地共有人有優先承買權。共有人間占有使用 狀況及有無分管均不明，債務人未現實占有，拍定後不點交。
3.
428地號之土地使用分區為農業區。
4.
依台中市政府都市發展局函，428地號土地領有91工建建字第414號建築執照套繪在案，請應買人自行查明注意。
5.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
6.
★本件分標別，按標別次序拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序。如 其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執 行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其 拍定。
土地增值 (1)
1.
臺中市 清水區 下湳段 428地號
2,341.3 m2 × (1711/2335) × 2,300 元 - 780 萬元
= -385.4萬元
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