高雄金拍 114雄金職酉229一
高雄市三民區鼎新段546地號
3拍
不點交
待拍
352萬
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- 2025/10/20 更新
拍賣日期：
2025/11/5 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
352萬
保證金：
70.4萬
總坪數：
20.1坪
坪單價：
17.5萬/坪
持分地坪：
20.1 坪
總現值：
405.1 萬
拍後增值：
53.1 萬
使用分區/類別：
第四種商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 三民區 鼎新段
546地號，面積 274.8 m2，持分 753/3111，352 萬
(第四種商業區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/17，總底價 550萬，保證金 110萬，坪單價 27.3萬/坪，流標
2拍，2025/10/15，總底價 440萬，保證金 88萬，坪單價 21.9萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
民國１１４年３月１０日現場執行時，據地政人員陳稱系爭土地為金鼎路２５７巷巷道，約在門牌號碼金鼎路２５７巷１５號房屋至鼎新路口。惟實際詳情及使用現況，請投標人自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
上開不動產分別拍賣，依編號順序依序開標，如有一宗或數宗不動產拍賣所得價金已足清償債權額、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，其餘部分縱有投標，亦不予拍定，但債務人如於拍賣期日準時到場，得於開標前指定各標之開標順序。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。六、本件土地拍賣應有部分，因無法查悉債務人確切使用部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價、公共基金或其他欠費等，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價、公共基金或其他欠費等繳款事宜。
6.
經拍賣之土地，如拍定價額不足扣繳土地增值稅時，應由拍定人代為繳清差額後，再行發給權利移轉證書，請投標人注意。
7.
請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。
8.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本公司或執行法院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
9.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 三民區 鼎新段 546地號
274.8 m2 × (753/3111) × 60,923 元 - 352 萬元
= 53.1萬元
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