高雄金拍 114雄金職酉241
高雄市林園區東林東路120巷45號
1拍
點交
待拍
1,455萬
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- 2025/9/1 更新
拍賣日期：
2025/9/17 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
1,455萬
保證金：
291萬
總坪數：
73.6坪
坪單價：
19.8萬/坪
持分地坪：
34.8 坪
公告建坪：
73.6 坪
總現值：
184 萬
拍後增值：
-156 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
64.5 坪
附建坪：
9.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 林園區 林子邊段
1243地號，面積 115 m2，持分 1/1，340 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市林園區東林東路120巷45號，建號 2838，持分 1/1，1,100 萬
一層：64.70
二層：58.72
三層：58.84
合計：182.26 陽台30.07 (3層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市林園區同上建物未辦保存登記部分，建號 3234，持分 1/1，15 萬
雨遮：30.98
合計：30.98
法院筆錄 (5)
2.
１１３年１１月２９日查封暨測量時，債務人配偶在場，稱由債務人自行居住使用，並無出租或出借他人，頂樓搭有太陽能電板。拍定後點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
編號２之建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，又該建物將來有被拆除之虞，請投標人注意。六、買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其坐落基地權源，不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、停車位使用權、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。
8.
拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
10.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 林園區 林子邊段 1243地號
115 m2 × (1/1) × 16,000 元 - 340 萬元
= -156萬元
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