新北法院 114新79927一
新北市永和區自由街53號2樓之4
2拍
點交
待拍
1,440萬
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- 1 列管
- 2025/10/17 更新
拍賣日期：
2025/11/10 週一 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,440萬
保證金：
288萬
總坪數：
18.7坪
坪單價：
77萬/坪
持分地坪：
2.4 坪
公告建坪：
18.7 坪
總現值：
276.6 萬
拍後增值：
-683.4 萬
使用分區/類別：
商業區
主建坪：
14 坪
附建坪：
4.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/11層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 永和區 永安段
852地號，面積 336.7 m2，持分 6/260，960 萬
(商業區 )
建物 (1)
1.
新北市永和區自由街53號2樓之4，建號 4164，持分 1/1，480 萬
二層：46.26合計：46.26 陽台15.56 (鋼筋混凝土造11層樓)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/10/13，總底價 1,800萬，保證金 360萬，坪單價 96.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的建物部分，本院於trial月25日至現場查封時債務人在場，據稱為自住使用。
2.
本件拍賣標的建物部分，拍定後點交。
3.
本件拍定後抵押權均塗銷。六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由 拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
4.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍 定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，請應買人特別注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 永和區 永安段 852地號
336.7 m2 × (6/260) × 356,000 元 - 960 萬元
= -683.4萬元
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