宜蘭法院 113壬22387丙
宜蘭縣宜蘭市進士二段415地號
1拍
不點交
待拍
227萬
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- 2025/9/8 更新
拍賣日期：
2025/9/17 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
227萬
保證金：
0萬
總坪數：
6.6坪
坪單價：
34.3萬/坪
持分地坪：
6.6 坪
總現值：
105.6 萬
拍後增值：
-121.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 進士二段
415地號，面積 87.6 m2，持分 1/4，227 萬
法院筆錄 (6)
2.
本件查封物應分甲、乙、丙、丁標分別拍賣，惟丙標內之土地總價並應達 到底價，以總價最高者得標。
3.
本件丙標無抵押權登記。
4.
本件丙標標的於民國96年11月30日假扣押查封時，由假扣押債權人代理人導往現場，經宜蘭地政事務所人員到場協助指界，土地上無地上作物，土 地上雜草叢生，其上有香蕉樹二棵，已為颱風吹倒在地。嗣經本院於113年 11月14日履勘時，仍由宜蘭地政事務所人員到揚協助指界，土地為門牌號 碼女中路三段59巷2弄15號房屋旁之空地，長有雜草。本件丙標僅拍賣土地 之應有部分，且查無債務人分管特定範圍之情形，於拍定後不點交。
5.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、 土地增值稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定， 亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍 定之標的，否則由本院指定。
6.
丙標之共有人有優先承買權。 六、丙標之土地無三七五租約之約定，且位於都市計劃區域內，編定為住宅區，惟是否得興建房屋，仍應trial關規定，請投標人自行查明注 意。
8.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 進士二段 415地號
87.6 m2 × (1/4) × 48,200 元 - 227 萬元
= -121.4萬元
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