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宜蘭法院 114壬2059乙
宜蘭縣宜蘭市坤門五段972地號
特拍
不點交
待拍
120.6
萬
124 點閱
0 列管
2026/3/12 更新
拍賣日期:
2026/4/1 週三 上午 10:00
案件種類:
土地
總底價:
120.6
萬
保證金:
0
萬
總坪數:
7.8
坪
坪單價:
15.4
萬/坪
持分地坪:
7.8 坪
總現值:
123.4 萬
拍後增值:
2.8 萬
使用分區/類別:
住宅區
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詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 坤門五段 972地號,面積 77.8 m
2
,持分 1/3,120.6 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍,2025/11/26,總底價 186萬,保證金 0萬,坪單價 23.7萬/坪,流標
2拍,2025/12/24,總底價 148.8萬,保證金 0萬,坪單價 19萬/坪,流標
3拍,2026/1/21,總底價 134萬,保證金 0萬,坪單價 17.1萬/坪,流標
應買,2026/1/30~2026/4/29,總底價 134萬,保證金 0萬,坪單價 17.1萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
本件查封物應分甲、乙標分別拍賣,惟乙標內之土地總價並應達到底價,以總價最高者 得標。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件乙標標的於民國114年2月10日查封時,由債權人代理人導往現場,經宜蘭地政事務所人員到場協助指界,土地為部分巷道用地,部分有鐵皮雨遮坐落其上。本件乙標僅拍 賣不動產之應有部分,且做為巷道使用,於拍定後不點交。
4.
乙標之共有人有優先承買權。 六、乙標之土地無三七五租約之約定,且位於都市計劃區域內,編定為住宅區,惟是否得興建房屋,仍應依建築法相關規定,請投標人自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 坤門五段 972地號
77.8 m
2
× (1/3) × 47,600 元 - 120.6 萬元
= 2.8萬元
地圖街景
鄰近待拍
114壬17982
2026/5/13
1拍
點交
宜蘭縣宜蘭市進士段129地號
82 坪 / 2,361.3 萬
112午26953
2026/5/7
1拍
點交
宜蘭縣宜蘭市女中路三段398號
184 坪 / 8,300 萬
114庚6184丁
2026/5/13
2拍
點交
宜蘭縣宜蘭市坤門一段303地號
0.3 坪 / 4.1 萬
113庚34710
2026/4/15
特拍
不點交
宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷3弄6號
5.4 坪 / 88.9 萬
114辛7082
2026/4/28
2拍
點交
宜蘭縣宜蘭市民權路二段310號
116.9 坪 / 783 萬
113溫31909
2026/5/6
2拍
點交
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷65弄77號
75 坪 / 1,584 萬
114溫11529
2026/5/6
3拍
不點交
宜蘭縣宜蘭市文昌路196巷8號
12 坪 / 85.9 萬
113辛25312甲
2026/4/21
特拍
不點交
宜蘭縣宜蘭市雙福段1013地號
133.5 坪 / 1,142.4 萬
113午28164
2026/5/7
3拍
不點交
宜蘭縣宜蘭市擺厘段865地號
7.6 坪 / 124.8 萬
113午31797
2026/4/23
3拍
點交
宜蘭縣宜蘭市和睦段1071地號
14.4 坪 / 320 萬
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