臺南法院 113合158897乙
臺南市將軍區西和段384地號
1拍
不點交
待拍
106萬
- 25 點閱
- 0 列管
- 2025/9/22 更新
拍賣日期：
2025/10/14 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
106萬
保證金：
21.2萬
總坪數：
23.7坪
坪單價：
4.5萬/坪
持分地坪：
23.7 坪
總現值：
38.8 萬
拍後增值：
-67.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 將軍區 西和段
384地號，面積 1,255.2 m2，持分 1/16，106 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (2)
1.
假扣押查封後，民國114年2月19日本案現場履勘時，據地政人員指界稱，384地 號現為部分空地、道路，上有一廢棄豬舍，數棟建物；另據鑑價報告記載，384 地號土地部分為道路、空地，種植果樹、蔬菜，部分土地上有廢棄豬舍及門牌 為將軍區西華145號之建物坐落，另依土地謄本記載，384地號土地上有同段95 建號建物坐落。又本件僅拍賣債務人土地之應有部分，共有人間有無分管契約 不明，且前述地上建物及作物均不在本件拍賣範圍內，其所有權歸屬及占用土 地之法律關係不明，拍定後不影響原有法律關係，拍定後不點交。
4.
本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、拍賣土地之地上權人、典權人或基地承租人如符合土地法第104條規定，就 建物坐落基地有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
臺南市 將軍區 西和段 384地號
1,255.2 m2 × (1/16) × 4,942 元 - 106 萬元
= -67.2萬元
以上資料由司法院台南市將軍區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
