臺南法院 114東97181
臺南市將軍區長榮段8地號
1拍
不點交
待拍
46萬
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- 2025/12/1 更新
拍賣日期：
2025/12/23 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
46萬
保證金：
9.2萬
總坪數：
45.9坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
45.9 坪
總現值：
12.6 萬
拍後增值：
-33.4 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 將軍區 長榮段
8地號，面積 151.7 m2，持分 1/1，46 萬
(農業區 )
法院筆錄 (5)
2.
據地政人員指稱：拍賣土地為道路，惟實際使用情形，應買人請自行查證，拍 定後不點交。
6.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
7.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不 得以面積增減，請求增減價金或聲請撤銷拍賣。六、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利 移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立 與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
8.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書， 應買人應自行注意。
10.
投標人於投標前，應檢查並確認投標之案號、股別、標匭號碼是否正確。 若投標書未投入法院指定之標匭，投標無效。
土地增值 (1)
1.
臺南市 將軍區 長榮段 8地號
151.7 m2 × (1/1) × 830 元 - 46 萬元
= -33.4萬元
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