臺南法院 114祥93940
臺南市將軍區長榮段343地號
3拍
不點交
待拍
5.8萬
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- 2026/4/15 更新
拍賣日期：
2026/5/12 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
5.8萬
保證金：
1.2萬
總坪數：
3.3坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
3.3 坪
總現值：
8.4 萬
拍後增值：
2.6 萬
使用分區/類別：
道路
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 將軍區 長榮段
343地號，面積 88.6 m2，持分 1/8，5.8 萬
(道路 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/3/10，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
2拍，2026/4/14，總底價 6.4萬，保證金 1.3萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，系爭土地為道路使用，惟實際使用情形，請投標人自行查證，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。
4.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或複丈，其面積應以重測或複 丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人不得以面積增 減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。 六、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執 者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
5.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。 八依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
臺南市 將軍區 長榮段 343地號
88.6 m2 × (1/8) × 7,600 元 - 5.8 萬元
= 2.6萬元
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