臺南法院 115簡40352
臺南市將軍區漚汪段西甲小段1912地號
2拍
不點交
待拍
56萬
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- 2026/6/24 更新
拍賣日期：
2026/7/14 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
56萬
保證金：
11.2萬
總坪數：
43.1坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
43.1 坪
總現值：
42.7 萬
拍後增值：
-13.3 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 將軍區 漚汪段西甲小段
1912地號，面積 854 m2，持分 1/6，56 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/6/23，總底價 70萬，保證金 14萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件指界時，據地政指界人員稱：系爭土地現為空地，其上有數棵果樹，並有 堆置雜物，應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。
3.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。 六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 將軍區 漚汪段西甲小段 1912地號
854 m2 × (1/6) × 3,000 元 - 56 萬元
= -13.3萬元
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