基隆法院 114助儉677
新北市雙溪區大平段破子寮小段150地號
1拍
不點交
待拍
30.7萬
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- 2025/9/22 更新
拍賣日期：
2025/10/28 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
30.7萬
保證金：
6.2萬
總坪數：
302.5坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
302.5 坪
總現值：
30 萬
拍後增值：
-0.7 萬
使用分區/類別：
保安保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 雙溪區 大平段破子寮小段
150地號，面積 25,630 m2，持分 3902/100000，30.7 萬
(保安保護區 )
法院筆錄 (5)
2.
他項權利設定情形：無
3.
本院於民國114年7月10日會同債權人代理人、鑑價人員、地政人員至現場指界。據到場之地政 人員指界略稱：「系爭150地號土地位於門牌號碼新北市雙溪區大平8號房屋東方約160公尺處，無路 可達且為雜木林。」等語。
4.
依據民國114年8月出具之估價報告略稱：「勘估標的之地區未來發展潛力、市場及學校接近 性、大眾運輸條件均劣」等語。
5.
本件係拍賣土地之應有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後均不點交。倘非土地共有人 之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比 例共同承買之，惟主張有先承買權之共有人，需提出其為共有人之證明，並須就其擁有應有部分之 標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應 有部分，而不得行使優先承買權時，原拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
6.
本件拍賣標的，拍定後均不點交。
土地增值 (1)
1.
新北市 雙溪區 大平段破子寮小段 150地號
25,630 m2 × (3902/100000) × 300 元 - 30.7 萬元
= -0.7萬元
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