臺北法院 113助吉22153一
台北市中正區和平西路2段52巷10號未登記部分
1拍
點交
停拍 清償
32萬
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- 2 列管
- 2025/9/24 更新
拍賣日期：
2025/10/21 週二 上午 09:30
案件種類：
其他
總底價：
32萬
保證金：
6.4萬
總坪數：
31.2坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
31.2 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
31.2 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台北市中正區和平西路2段52巷10號未登記部分，建號 1491，持分 1/1，32 萬
第一層未登記部分：103.05合計：103.05
拍賣紀錄 (1)
停拍，2025/9/26，停拍
法院筆錄 (5)
2.
1491建號建物現場查封時，無人居住使用，屋內係堆放雜物，有一內梯似有閣樓，但入口 已封住；又10年前鄰房火災，故建物現場查封時房屋屋頂現為鐵皮，本件拍定後點交，本件僅 拍賣建物，基地不在拍賣範圍，建物坐落基地之法律權源由拍定人自行解決。
3.
基地所有權人中華民國（管理者：財政部國有財產署）陳報原與債務人訂立國有基地租賃 契約，惟因債務人積欠租金達2年之總額，故已於106年6月5日終止租賃契約，現已為無權占 有，請應買人注意。
4.
1491建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書 辦理所有權移轉登記，且經臺北市建築管理工程處列為整幢違建，為既存違章建築，並列入分 類分期處理，列管拆除，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。
5.
拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦非屬列管之海砂屋、輻射 屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、 有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
6.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
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