臺中法院 114果92362
台中市大安區興安路177巷32號
1拍
點交
待拍
642萬
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- 2025/9/24 更新
拍賣日期：
2025/10/30 週四 下午 01:30
案件種類：
透天
總底價：
642萬
保證金：
192.6萬
總坪數：
59.6坪
坪單價：
10.8萬/坪
持分地坪：
26 坪
公告建坪：
59.6 坪
總現值：
61.9 萬
拍後增值：
-381.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
51 坪
附建坪：
8.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大安區 福東段
148地號，面積 86 m2，持分 1/1，443 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
台中市大安區興安路177巷32號，建號 28，持分 1/1，181 萬
一層：50.58二層：50.04三層：50.04屋頂突出物：11.16合計：161.82 陽台6.10平方公尺，花台2.31平方公尺 (住家用、鋼筋混凝土造3層)
2.
台中市大安區興安路177巷32號，建號 160，持分 1/1，18 萬
一層：6.62合計：6.62 雨遮20.25 (住宅、RC造)
法院筆錄 (3)
2.
如備註欄所示
6.
本件拍賣建物屋內堆放大量雜物，屋外掛有出售布條，應買人請自行查明注意，拍定後依 現況點交。
7.
抵押權於拍定後塗銷。 六、附表編號２之建物（160建號）並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產 權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行 承受拆除之危險。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大安區 福東段 148地號
86 m2 × (1/1) × 7,200 元 - 443 萬元
= -381.1萬元
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