士林金拍 114士金職二143三
新北市汐止區康誥坑段210-6地號
2拍
不點交
待拍
24萬
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- 2025/12/8 更新
拍賣日期：
2025/12/24 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
24萬
保證金：
4.8萬
總坪數：
42.3坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
42.3 坪
總現值：
14 萬
拍後增值：
-10 萬
使用分區/類別：
森林區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 康誥坑段
210-6地號，面積 5,029 m2，持分 1/36，24 萬
(森林區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/10/15，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
民國１１３年９月２０日現場查封、指界時，據地政人員指出２１０─６地號土地上有新北市汐止區水源路２段５０１號建物，部分道路，部分雜木林。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
4.
本件不動產分４標分別拍賣：各標不動產均以出價最高者得標。
5.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。
6.
優先承買權之行使：
7.
土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。
8.
土地上建物所有權人如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定時，就建物坐落之土地有優先承買權，且其優先權優於土地共有人。主張優先承買時，應提出上開規定之證明文件。
9.
如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。六、無抵押權登記。
10.
２１０─６地號係農業發展條例第３條第１１款所指之耕地，查無三七五租約，私法人除符合該
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 康誥坑段 210-6地號
5,029 m2 × (1/36) × 1,000 元 - 24 萬元
= -10萬元
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