苗栗法院 114讓6477
苗栗縣通霄鎮通東里18鄰光復路4號
1拍
不點交
待拍
979.5萬
- 48 點閱
- 2 列管
- 2025/9/26 更新
拍賣日期：
2025/10/22 週三 下午 02:30
案件種類：
店面
總底價：
979.5萬
保證金：
195.9萬
總坪數：
68.2坪
坪單價：
14.4萬/坪
持分地坪：
24.5 坪
公告建坪：
68.2 坪
總現值：
545.9 萬
拍後增值：
-393.7 萬
使用分區/類別：
主建坪：
68.2 坪
其他內容：
加強磚造/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 通霄鎮 通東段
402地號，面積 80.9 m2，持分 1/1，939.6 萬
建物 (2)
1.
苗栗縣通霄鎮通東里18鄰光復路4號，建號 279，持分 1/1，32.8 萬
一層：33.62二層：43.74騎樓：10.12合計：87.48 (住商用、磚造、二層)
2.
苗栗縣通霄鎮通東里18鄰光復路4號，建號 676，持分 1/1，7.1 萬
一層：35.11二層：35.11三層：33.81四層：33.81合計：137.84 (4層磚瓦造)
法院筆錄 (9)
2.
114年5月20日現場查封時，債務人不在場，經會同地政人員入內檢視測量：「查封之279建 號建物，
3.
2樓後方及
4.
4樓均係加蓋」，債權人代理人請求就增建部分測量查封，另經第三 人即共有人之配偶稱：「建物目前已無人居住，已斷水斷電，屋內之物品是我岳父岳母的，如 拍定會清走」，並稱：「建物除嚴重漏水外，無其餘影響交易之特殊情事」。
5.
本件經現場初步調查建物內有無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自 然死亡等情事，已如前述。惟不動產交易金額龐大，投標人仍宜自行查證注意，拍定後如與實 際情況不符，均不得以此為由聲請撤銷拍定。
6.
本件拍賣之土地建物現況有第三人占用，拍定後不點交。
7.
其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
11.
本件拍賣標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內。
12.
本件拍賣標的物以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。 六、本件為變賣共有物執行程序，共有人均有優先承買權。若係共有人之一應買得標，則其他 共有人無優先承買權。
13.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 通霄鎮 通東段 402地號
80.9 m2 × (1/1) × 67,500 元 - 939.6 萬元
= -393.7萬元
以上資料由司法院苗栗縣通霄鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
