彰化法院 114乙30736
彰化縣溪湖鎮彰水路二段434號
1拍
部分點交
待拍
810萬
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- 2025/9/30 更新
拍賣日期：
2025/10/22 週三 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
810萬
保證金：
162萬
總坪數：
61.7坪
坪單價：
13.1萬/坪
持分地坪：
20.9 坪
公告建坪：
61.7 坪
總現值：
75.9 萬
拍後增值：
-554.1 萬
主建坪：
61.7 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 溪湖鎮 鎮安段
62地號，面積 69 m2，持分 1/1，630 萬
建物 (2)
1.
彰化縣溪湖鎮彰水路二段434號，建號 46，持分 1/1，120 萬
地面層：45.99二樓層：58.51三樓層：12.52合計：117.02 (2層樓房、住家用、加強磚造)
2.
彰化縣溪湖鎮彰水路二段434號，建號 408，持分 1/1，60 萬
地面層：18.63二樓層：4.83三樓層：63.34合計：86.8
法院筆錄 (7)
2.
查封時債務人不在場，據地政人員指界及鑑價報告記載，編號1土地有編號
3.
2建物坐落。據債 權人稱，前開建物無人居住，僅堆置養殖水產之魚缸等物品。編號
4.
2建物拍定後點交，但如 有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
5.
上開不動產分別標價合併拍賣，以合計最高者得標（投標者應按編號逐宗標價，並書明總 金額)。
8.
土地編定之使用種類為特定農業區甲種建築用地。
9.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。六、編號2建物未辦所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記。此編號 建物並有部分占用鄰地即同段
10.
93-1地號土地，其占用之法律關係由拍定人自理。 此建物如經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自負遭拆除之風險。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 溪湖鎮 鎮安段 62地號
69 m2 × (1/1) × 11,000 元 - 630 萬元
= -554.1萬元
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