臺南金拍 114南金職亥610
臺南市新營區太子宮段太子宮小段1151地號
1拍
不點交
待拍
150萬
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- 2025/10/3 更新
拍賣日期：
2025/10/22 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
150萬
保證金：
30萬
總坪數：
52.7坪
坪單價：
2.8萬/坪
持分地坪：
52.7 坪
總現值：
54 萬
拍後增值：
-96 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 新營區 太子宮段太子宮小段
1151地號，面積 523 m2，持分 1/3，150 萬
(農業區 )
法院筆錄 (5)
2.
查封時，系爭土地部分為道路、部分為未耕作之田地；嗣據鑑價報告書所示，系爭土地為雜草地，惟實際使用情形，請投標人自行查證，拍定後不點交。
6.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權。
7.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積之增減請求增減價金或撤銷拍賣。六、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
8.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
10.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
臺南市 新營區 太子宮段太子宮小段 1151地號
523 m2 × (1/3) × 3,100 元 - 150 萬元
= -96萬元
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