新竹法院 114文526丁
新竹縣寶山鄉明湖段1572地號
1拍
點交
待拍
8,000萬
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- 2025/10/13 更新
拍賣日期：
2025/11/12 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
8,000萬
保證金：
1,600萬
總坪數：
1,457.3坪
坪單價：
5.5萬/坪
持分地坪：
1,457.3 坪
總現值：
9,634.8 萬
拍後增值：
1,634.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 寶山鄉 明湖段
1572地號，面積 4,817.4 m2，持分 1/1，8,000 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
法院筆錄 (3)
2.
本院於民國114年3月12日查封時，據地政人員指界稱本件拍賣1572地號土 地為彤雲山莊社區內之道路。實際位置以實測為準。以上等情，本院不為實體 認定，請投標人先行注意查證。
3.
本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現 況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向 地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物 (均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，拍定後按現況 點交。
6.
本件不動產未設定抵押權。六、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
土地增值 (1)
1.
新竹縣 寶山鄉 明湖段 1572地號
4,817.4 m2 × (1/1) × 20,000 元 - 8,000 萬元
= 1,634.8萬元
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