臺中法院 113四165249
臺中市東勢區石壁坑段1278、1507、1508地號
應買
不點交
待拍
34萬
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- 1 列管
- 2026/11/3 更新
拍賣日期：
2026/11/3 ~ 2027/02/02
案件種類：
土地
總底價：
34萬
保證金：
10.2萬
總坪數：
0坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
46.2 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
29 坪
附建坪：
17.3 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台中市東勢區東蘭路永盛巷150之8號，建號 139，持分 1/3，34 萬
一層：155.85二層：108.14三層：7.35騎樓：15.77合計：287.11 第二層陽台21.16第一層雨遮19.80第三層雨遮130.35
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/11/18，總底價 86.9萬，保證金 28萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/12/16，總底價 69.6萬，保證金 20.9萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/1/13，總底價 55.7萬，保證金 16.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2026/1/13~2026/4/12，總底價 55.7萬，保證金 16.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
詳如備註欄所示。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
拍賣標的未設定他項權利。trial筆錄所載，建物為債務人家屬居住使用。本件係拍賣應有部分，有無分管契約不 明，拍定後不點交，共有人就其共有標的有優先承買權。六、本件僅拍賣建物，建物占用基地之法律關係不明，由拍定人自理。本件拍賣標的如有符合 土地法第104條規定或有其他法定優先承買權者，有優先承買權，請應買人自行查證並注 意。
4.
139建號並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有 權移轉登記，且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危險。
5.
拍定後不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍定，且如有占用鄰地之情事，拍定人、 應買人、承受人均應自行解決，本院不代為處理。
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