臺北執行 113甲486
臺北市松山區美仁段二小段455地號
3拍
部分點交
待拍
276萬
- 49 點閱
- 0 列管
- 2025/11/17 更新
拍賣日期：
2025/12/2 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
276萬
保證金：
57.8萬
總坪數：
0.4坪
坪單價：
750.2萬/坪
持分地坪：
0.4 坪
總現值：
52.9 萬
拍後增值：
-223.1 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 松山區 美仁段二小段
455地號，面積 281 m2，持分 1385/320000，276 萬
(第三種住宅區。 )
拍賣紀錄 (1)
2拍，2025/11/11，總底價 345萬，保證金 72.2萬，坪單價 937.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍定後點交與否：本件係拍賣土地及建物應有部分，查無義務人占有部分或分管契約，拍定後不點交。
2.
755建號目前作為大馨冰店之營業場所，據現場提出租約所載，係第三人陳先生所承租，拍定後該占用之法律關係係由拍定人自理，請應買人注意。經檢視尚未發現增建、漏水等影響交易情事。
3.
本件拍賣建物為應有部分 80000分之 2235，故依土地法第 34條之 1規定，建物共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有
土地增值 (1)
1.
臺北市 松山區 美仁段二小段 455地號
281 m2 × (1385/320000) × 435,219 元 - 276 萬元
= -223.1萬元
以上資料由司法院台北市松山區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
