南投法院 114平13551
南投縣南投市南投段303-32地號
3拍
不點交
待拍
166.1萬
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- 1 列管
- 2025/12/15 更新
拍賣日期：
2026/1/8 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
166.1萬
保證金：
33.3萬
總坪數：
19.7坪
坪單價：
8.4萬/坪
持分地坪：
19.7 坪
總現值：
130.7 萬
拍後增值：
-35.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 南投市 南投段
303-32地號，面積 65 m2，持分 1/1，166.1 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/13，總底價 259.4萬，保證金 51.9萬，坪單價 13.2萬/坪，流標
2拍，2025/12/4，總底價 207.6萬，保證金 41.6萬，坪單價 10.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據查封筆錄及鑑價報告記載：地政人員指界稱303-32地號土地上有門牌號碼彰 南路二段181巷7號、6號之建物坐落。另依南投縣政府稅務局檢送前開建物之房 屋稅籍證明書所示，該建物之納稅義務人為第三人吳○。債務人則具狀表示： 建物占用土地之占用權源為基於租賃之法律關係，自95年1月10日起出租，未定 承租期限，無書面契約等語。拍賣之土地上有第三人之建物占有使用，拍定後 不點交。
2.
拍賣之土地使用分區及類別：都市計畫住宅區。
3.
本件僅就土地部分拍賣，土地上之地上物（建物）未一併拍賣，拍定後地 上物（建物）占有使用土地之法律關係均由拍定人自理。六、本件土地上之地上建物所有權人，如符合民法第426條之2或土地法第104條 之規定，則有優先承買權。該土地拍定後，土地上之地上物所有權人得聲明優 先承買。
4.
本件拍賣之土地未經鑑界，確切土地位置及地上物占用之情形應買人應自 行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應 自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (1)
1.
南投縣 南投市 南投段 303-32地號
65 m2 × (1/1) × 20,100 元 - 166.1 萬元
= -35.5萬元
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