高雄法院 114丞58653
高雄市鹽埕區府北段五小段178地號
5拍
點交
待拍
163.9萬
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- 2 列管
- 2026/2/10 更新
拍賣日期：
2026/3/12 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
163.9萬
保證金：
32.8萬
總坪數：
10坪
坪單價：
16.4萬/坪
持分地坪：
10 坪
總現值：
137.3 萬
拍後增值：
-26.6 萬
使用分區/類別：
第四種商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鹽埕區 府北段五小段
178地號，面積 33 m2，持分 1/1，163.9 萬
(第四種商業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/11/13，總底價 400萬，保證金 80萬，坪單價 40.1萬/坪，流標
2拍，2025/12/4，總底價 320萬，保證金 64萬，坪單價 32.1萬/坪，流標
3拍，2026/1/8，總底價 256萬，保證金 51.2萬，坪單價 25.6萬/坪，流標
4拍，2026/2/5，總底價 204.8萬，保證金 41萬，坪單價 20.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
依民國114年6月9日查封暨測量筆錄記載，執行標的土地上有雜木，無人占有使 用。投標或應買人應自行再確認拍賣標的狀況。如有發現與公告使用情形不 符，請儘速向本院陳報。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無他項權利設定。
4.
本件為變價分割共有物執行，全體共有人均可參加應買或承受。除買受人 為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權。 六、投標或應買人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基 金、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價、差 額價金或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求 法院處理或撤拍。
5.
如有海砂屋、輻射屋、地震受損、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然 死亡、有三七五租約、農地重劃區耕地、污染控制場等影響交易之特殊情形， 債權人與債務人或利害關係人應查明向本院陳報。本件拍賣標的物依強制執行 法第113條準用第69條之規定，標的物投標或應買人就物之瑕疵無擔保請求權。 請投標或應買人自行查明，不得於拍定或應買後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 鹽埕區 府北段五小段 178地號
33 m2 × (1/1) × 41,600 元 - 163.9 萬元
= -26.6萬元
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