臺南法院 114簡53929

台南市中西區中民權路三段194之3號

1拍 點交 待拍
70
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  • 2025/10/21 更新
拍賣日期:
2025/11/11 週二 下午 02:00
案件種類:
透天
總底價:
70
保證金:
14
總坪數:
1.9
坪單價:
36.1萬/坪
持分地坪:
0.4 坪
公告建坪:
1.9 坪
總現值:
7.7 萬
拍後增值:
-22.3 萬
使用分區/類別:
商業區
主建坪:
1.9 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/7層
姚絜玲
姚絜玲
法拍專員
經紀業:雄信不動產仲介法拍
地 址:高雄市鼓山區裕誠路2196號1樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺南市 中西區 老古石段 2472地號,面積 524.6 m2,持分 76/30000,30 萬
(商業區 )
建物 (1)
1.
台南市中西區中民權路三段194之3號,建號 1294,持分 1/3,40 萬
一層:19.23合計:19.23 (商業用、鋼筋混凝土造、7層樓房)
法院筆錄 (3)
2.
查封時,債務人不在場,建物無人居住使用,現為空屋,應買人請自行查證,拍定後不 點交。
6.
本件係拍賣應有部,建物共有人有優先承買權。
7.
本件拍賣之不動產為集合 (居) 式建物,其移轉應符合公寓大廈管理條例規定,其基地、 公共設施及道路用地之共有人無優先承買權。 六、拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍 定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 中西區 老古石段 2472地號
524.6 m2 × (76/30000) × 57,848 元 - 30 萬元
= -22.3萬元
鄰近待拍
2025/11/18
1拍 不點交
63.9 坪 / 1,650 萬
2025/11/11
1拍 部分點交
31.1 坪 / 1,000 萬
2025/11/5
2拍 部分點交
117.3 坪 / 1,602 萬
2025/10/29
1拍 不點交
566.2 坪 / 8,670 萬
2025/11/5
2拍 不點交
86.4 坪 / 3,578.4 萬
2025/11/5
3拍 點交
11.4 坪 / 281.8 萬
2025/11/12
3拍 不點交
30.8 坪 / 1,024 萬
2025/11/12
3拍 點交
30.1 坪 / 613.2 萬
2025/11/5
3拍 不點交
26.3 坪 / 304 萬

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