彰化法院 114戊10619甲
彰化縣竹塘鄉竹林段1830地號
3拍
不點交
待拍
198.4萬
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- 1 列管
- 2026/1/12 更新
拍賣日期：
2026/2/4 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
198.4萬
保證金：
39.7萬
總坪數：
528.5坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
528.5 坪
總現值：
209.6 萬
拍後增值：
11.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 竹塘鄉 竹林段
1830地號，面積 1,747 m2，持分 1/1，198.4 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/12，總底價 310萬，保證金 62萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
1拍，2025/12/10，總底價 310萬，保證金 62萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2026/1/7，總底價 248萬，保證金 49.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員所指界，查封時土地種植哈蜜瓜等作物。據債務人在場表示，土地 出租予第三人種植，租期至114年底。惟相關實際情形仍請應買人自行查明為 準。土地上之作物未一併估價拍賣，地上物由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價，以總價最高者得標。
3.
土地之編定使用種類為特定農業區農牧用地。
4.
農地重劃區耕地拍賣：出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗 連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農地重劃條例第5 條之規定定之；又若應買人為其中一毗連耕地之現耕所有權人，則同筆土地其 餘毗連耕地之現耕所有權人即無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起 訴，須待訴訟確定，始得依訴訟結果核發權利移轉證書。 六、土地所設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 竹塘鄉 竹林段 1830地號
1,747 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 198.4 萬元
= 11.2萬元
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