嘉義法院 114吉38798二
嘉義市東區盧厝段242-51地號
應買
不點交
待拍
39.1萬
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- 2026/3/10 更新
拍賣日期：
2026/3/12 ~ 2026/06/11
案件種類：
土地
總底價：
39.1萬
保證金：
7.9萬
總坪數：
6.4坪
坪單價：
6.2萬/坪
持分地坪：
6.4 坪
總現值：
61.2 萬
拍後增值：
22.1 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義市 東區 盧厝段
242-51地號，面積 7 m2，持分 1/10，0.3 萬
(保護區 )
2.
嘉義市 東區 盧厝段
242-53地號，面積 203 m2，持分 1/10，38.8 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/3，總底價 60.8萬，保證金 12.2萬，坪單價 9.6萬/坪，流標
2拍，2026/1/14，總底價 48.7萬，保證金 9.8萬，坪單價 7.7萬/坪，流標
3拍，2026/3/4，總底價 39.1萬，保證金 7.9萬，坪單價 6.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣之242-53地號土地係供作道路使用，拍定後不點交。
2.
本件242-51地號土地上另有雜樹、雜草，未併付拍賣，拍定後該部分不點 交，由拍定人自理。
3.
本件分4標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。
土地增值 (2)
1.
嘉義市 東區 盧厝段 242-51地號
7 m2 × (1/10) × 3,900 元 - 0.3 萬元
= 0萬元
2.
嘉義市 東區 盧厝段 242-53地號
203 m2 × (1/10) × 30,000 元 - 38.8 萬元
= 22.1萬元
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