板橋金拍 114板金職一255
新北市土城區金城段12地號
2拍
不點交
待拍
11.2萬
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- 2026/6/29 更新
拍賣日期：
2026/7/22 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
11.2萬
保證金：
2.3萬
總坪數：
0.6坪
坪單價：
17.5萬/坪
持分地坪：
0.6 坪
總現值：
19.9 萬
拍後增值：
8.7 萬
使用分區/類別：
綠地用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 土城區 金城段
12地號，面積 549.5 m2，持分 1/288，9.6 萬
(綠地用地 )
2.
新北市 土城區 金城段
12-1地號，面積 59.1 m2，持分 1/288，1.6 萬
(第一種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/26，總底價 14萬，保證金 3萬，坪單價 21.9萬/坪，流標
1拍，2026/3/11，總底價 14萬，保證金 3萬，坪單價 21.9萬/坪，流標
2拍，2026/7/1，總底價 11.2萬，保證金 2.3萬，坪單價 17.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的經地政人員指界，１２地號、１２─１地號位於新北市土城區延吉街３３號對面空地，其上有鐵皮屋及貨櫃。依鑑定報告顯示現況土地部分有鐵皮屋占用，部分土地為空地種有樹木並停有車輛，又該鐵皮屋非本件拍賣範圍，且占用權源不詳，請應買人注意。
2.
土地使用分區：１２地號為變更土城都市計畫案綠地用地；１２─１地號為變更土城都市計畫案第一種住宅區。
3.
本件拍賣標的土地為應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交。
4.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前
土地增值 (2)
1.
新北市 土城區 金城段 12地號
549.5 m2 × (1/288) × 92,842 元 - 9.6 萬元
= 8.1萬元
2.
新北市 土城區 金城段 12-1地號
59.1 m2 × (1/288) × 107,000 元 - 1.6 萬元
= 0.6萬元
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