新北法院 114洪199504
新北市板橋區和平段931地號
2拍
不點交
待拍
384萬
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- 2026/7/3 更新
拍賣日期：
2026/8/6 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
384萬
保證金：
77萬
總坪數：
5.7坪
坪單價：
66.8萬/坪
持分地坪：
5.7 坪
總現值：
347.7 萬
拍後增值：
-36.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 板橋區 和平段
931地號，面積 19 m2，持分 1/1，384 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/2，總底價 480萬，保證金 96萬，坪單價 83.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件土地查封時，經債權人會同地政事務所人員到場指界陳稱板橋區和平 段931地號土地位於門牌號碼板橋區和平路36號建物屋前騎樓及道路用地，無建 物占用。土地現況為部分道路用地，拍定後不點交。
2.
本件拍賣之土地使用分區為住宅區。上開土地實際坐落地點以地政機關之 地籍圖所載為準，經函詢新北市政府及板橋區公所，現尚未能查得經徵收或協 議價購之情事，是否仍有其他需地機關有上開情事不明，另函詢新北市政府工 務局查詢結果，依71使字第701號使用執照(70建字第1287號建造執照)卷內總配 置圖說所載部分土地屬建築基地；另部分土地無申請建築執照資料可稽，惟實 際情形仍請投標人自行查明注意。本件標的如經地政機關實施重測或其他行為 致面積增減，因該重測並無增減私權效力，是重測前後土地之同一性及其實體 私權關係並未變更，其面積以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人 或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。
3.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案 標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之 款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參 與本件標的之應買。
4.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理 費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
土地增值 (1)
1.
新北市 板橋區 和平段 931地號
19 m2 × (1/1) × 183,000 元 - 384 萬元
= -36.3萬元
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