南投法院 114平20643甲
南投縣魚池鄉大雁段4-3地號
2拍
不點交
待拍
93.6萬
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- 2026/5/1 更新
拍賣日期：
2026/5/28 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
93.6萬
保證金：
18.8萬
總坪數：
77.7坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
77.7 坪
總現值：
9.2 萬
拍後增值：
-84.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 魚池鄉 大雁段
4-3地號，面積 1,027 m2，持分 1/4，93.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/12/4，總底價 117萬，保證金 23.4萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據查封筆錄及鑑價報告記載：地政人員指界稱4-3地號土地上種植檳榔、松樹， 土地上另有堆放回收物品。債權人則陳報土地現為共有人使用，無分管契約等 語。甲標拍賣之土地係拍賣所有權應有部分，拍定後不點交。
2.
拍賣之土地使用分區及類別：山坡地保育區農牧用地。
3.
本件甲標僅就土地之應有部分拍賣，土地上之地上物均未一併拍賣，拍定 後地上物占有使用土地之法律關係均由拍定人自理。 六、甲標拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，倘非共有人拍定，共有人 有優先承買權。
4.
本件甲標所拍賣之土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例 第34條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標 單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
5.
本件拍賣之土地未經鑑界，確切土地位置及地上物占用之情形應買人應自 行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應 自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (1)
1.
南投縣 魚池鄉 大雁段 4-3地號
1,027 m2 × (1/4) × 360 元 - 93.6 萬元
= -84.4萬元
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