臺中金拍 114中金職土245
台中市西屯區大有五街6號3樓之2
2拍
部分點交
待拍
742.4萬
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- 1 列管
- 2025/12/15 更新
拍賣日期：
2025/12/31 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
742.4萬
保證金：
222.7萬
總坪數：
24.5坪
坪單價：
30.3萬/坪
持分地坪：
5.3 坪
公告建坪：
24.5 坪
總現值：
161.2 萬
拍後增值：
-387.6 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
21.6 坪
附建坪：
2.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/8層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 西屯區 大明段
72地號，面積 1,069 m2，持分 163/10000，548.8 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市西屯區大有五街6號3樓之2，建號 2139，持分 1/1，193.6 萬
三層：71.52
合計：71.52 陽台9.51 (8層鋼筋混凝土造、住家用)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/12/3，總底價 928萬，保證金 278.4萬，坪單價 37.9萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
拍賣標的之建物據員警查報，現場屋中無人且門未上鎖，不確定是否有人住居，復經法院至現場查封時，在場管理員稱該戶為自住，無出租，並聽聞債務人剛過世，附表編號２１３９建號之建物於拍定後依現況點交。其餘部分係拍賣債務人之應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
臺中市 西屯區 大明段 72地號
1,069 m2 × (163/10000) × 92,497 元 - 548.8 萬元
= -387.6萬元
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