板橋金拍 114板金職四352
新北市三重區河邊北街100巷5號四樓
3拍
點交
待拍
836.6萬
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- 1 列管
- 2025/12/29 更新
拍賣日期：
2026/1/14 週三 上午 10:30
案件種類：
公寓
總底價：
836.6萬
保證金：
167.4萬
總坪數：
21.8坪
坪單價：
38.4萬/坪
持分地坪：
6.1 坪
公告建坪：
21.8 坪
總現值：
335 萬
拍後增值：
-334.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
21.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三重區 光榮段
266地號，面積 2,281.3 m2，持分 89/10000，669.2 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市三重區河邊北街100巷5號四樓，建號 828，持分 1/1，167.4 萬
陽臺：11
四層：61
合計：72.0 (鋼筋混凝土造005層樓)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/12/3，總底價 1,307萬，保證金 262萬，坪單價 60萬/坪，流標
2拍，2025/12/24，總底價 1,045.6萬，保證金 209.2萬，坪單價 48萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
民國１１４年４月１６日現場執行時，債務人不在場，現場已暫停供電。２６６地號使用分區為住宅區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。
2.
債權人、鑑定人、有關機關均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向法院陳報。
3.
８２８建號拍定後點交。
4.
抵押權登記拍定後塗銷。
5.
應買人應自行查明債務人有無積欠公寓大廈之管理費，並注意有無民法第８２６條之１第３項規
土地增值 (1)
1.
新北市 三重區 光榮段 266地號
2,281.3 m2 × (89/10000) × 165,000 元 - 669.2 萬元
= -334.2萬元
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