宜蘭法院 114壬10136
宜蘭縣大同鄉大元段1004地號
應買
不點交
待拍
194.4萬
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- 2026/3/12 更新
拍賣日期：
2026/3/13 ~ 2026/06/12
案件種類：
土地
總底價：
194.4萬
保證金：
38.9萬
總坪數：
3,518.1坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
3,518.1 坪
總現值：
186.1 萬
拍後增值：
-8.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 大元段
1004地號，面積 11,630 m2，持分 1/1，194.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/24，總底價 270萬，保證金 54萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/1/21，總底價 216萬，保證金 43.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/3/4，總底價 194.4萬，保證金 38.9萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
單標拍賣，總價應達底價。
2.
抵押權登記拍定後塗銷。
3.
本件標的於民國114年7月4日查封時，由債權人代理人導往現場，經羅東地政事務所人員 到場協助指界，據地政人員稱：土地人車無法到達，依航照圖觀之，為雜樹林。本件於拍定 後不點交。
4.
本標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內併附原住民資 格文件。
5.
本標之土地無三七五租約之約定，編定為山坡地保育區、農牧用地。
6.
上開不動產1宗拍賣，請應買人出價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 大元段 1004地號
11,630 m2 × (1/1) × 160 元 - 194.4 萬元
= -8.3萬元
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