桃園法院 113晴154950乙
桃園市八德區大福段468地號
2拍
點交
待拍
96萬
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- 2025/12/29 更新
拍賣日期：
2026/1/21 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
96萬
保證金：
19.2萬
總坪數：
5.1坪
坪單價：
18.9萬/坪
持分地坪：
5.1 坪
總現值：
48.4 萬
拍後增值：
-47.6 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 八德區 大福段
468地號，面積 86.3 m2，持分 1/30，8 萬
(農業區 )
2.
桃園市 八德區 大福段
541地號，面積 418 m2，持分 1/30，88 萬
(乙種工業區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/12/24，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 23.6萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
據地政人員指稱，541地號土地上有建物占用(八德區大明街99號、無門牌磚 造、鐵皮建物)，惟占有權源不明，468地號土地為田間水溝、部分為小農路。
2.
優先承買權：
土地增值 (2)
1.
桃園市 八德區 大福段 468地號
86.3 m2 × (1/30) × 10,300 元 - 8 萬元
= -5萬元
2.
桃園市 八德區 大福段 541地號
418 m2 × (1/30) × 32,600 元 - 88 萬元
= -42.6萬元
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