桃園法院 113晴154950乙
桃園市八德區大福段468地號
1拍
點交
待拍
120萬
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- 2025/11/26 更新
拍賣日期：
2025/12/24 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
120萬
保證金：
24萬
總坪數：
5.1坪
坪單價：
23.6萬/坪
持分地坪：
5.1 坪
總現值：
48.4 萬
拍後增值：
-71.6 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 八德區 大福段
468地號，面積 86.3 m2，持分 1/30，10 萬
(農業區 )
2.
桃園市 八德區 大福段
541地號，面積 418 m2，持分 1/30，110 萬
(乙種工業區 )
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指稱，541地號土地上有建物占用(八德區大明街99號、無門牌磚 造、鐵皮建物)，惟占有權源不明，468地號土地為田間水溝、部分為小農路。
5.
本件標的物分甲、乙、丙標分別拍賣，依各標順序依序開標，如其中一宗 賣得價金足以清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用時，其餘各標雖達 底價，亦不為拍定；縱為拍定本院仍得撤銷超額部分之拍定。又債務人應自行 注意並得到場指定拍定之標的物，請應買人注意。
6.
優先承買權：
土地增值 (2)
1.
桃園市 八德區 大福段 468地號
86.3 m2 × (1/30) × 10,300 元 - 10 萬元
= -7萬元
2.
桃園市 八德區 大福段 541地號
418 m2 × (1/30) × 32,600 元 - 110 萬元
= -64.6萬元
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