桃園法院 113晴154950乙
桃園市八德區大福段468地號
特拍
點交
待拍
69.2萬
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- 2026/4/17 更新
拍賣日期：
2026/5/6 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
69.2萬
保證金：
13.9萬
總坪數：
5.1坪
坪單價：
13.6萬/坪
持分地坪：
5.1 坪
總現值：
49.6 萬
拍後增值：
-19.6 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 八德區 大福段
468地號，面積 86.3 m2，持分 1/30，5.8 萬
(農業區 )
2.
桃園市 八德區 大福段
541地號，面積 418 m2，持分 1/30，63.4 萬
(乙種工業區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/12/24，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 23.6萬/坪，流標
2拍，2026/1/21，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 18.9萬/坪，流標
3拍，2026/3/11，總底價 76.8萬，保證金 15.4萬，坪單價 15.1萬/坪，流標
應買，2026/3/19~2026/6/18，總底價 76.8萬，保證金 15.4萬，坪單價 15.1萬/坪，停拍
停拍，2026/4/7，停拍
法院筆錄 (2)
1.
據地政人員指稱，541地號土地上有建物占用(八德區大明街99號、無門牌磚 造、鐵皮建物)，惟占有權源不明，468地號土地為田間水溝、部分為小農路。
2.
優先承買權：
土地增值 (2)
1.
桃園市 八德區 大福段 468地號
86.3 m2 × (1/30) × 10,500 元 - 5.8 萬元
= -2.8萬元
2.
桃園市 八德區 大福段 541地號
418 m2 × (1/30) × 33,400 元 - 63.4 萬元
= -16.9萬元
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