桃園法院 113晴154950乙

桃園市八德區大福段468地號

特拍 點交 待拍
69.2
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  • 2026/4/17 更新
拍賣日期:
2026/5/6 週三 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
69.2
保證金:
13.9
總坪數:
5.1
坪單價:
13.6萬/坪
持分地坪:
5.1 坪
總現值:
49.6 萬
拍後增值:
-19.6 萬
使用分區/類別:
農業區
張宏得
張宏得
法拍專員
經紀業:凌陽有限公司
地 址:台北市中山區民生東路三段31號11樓

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
桃園市 八德區 大福段 468地號,面積 86.3 m2,持分 1/30,5.8 萬
(農業區 )
2.
桃園市 八德區 大福段 541地號,面積 418 m2,持分 1/30,63.4 萬
(乙種工業區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍,2025/12/24,總底價 120萬,保證金 24萬,坪單價 23.6萬/坪,流標
2拍,2026/1/21,總底價 96萬,保證金 19.2萬,坪單價 18.9萬/坪,流標
3拍,2026/3/11,總底價 76.8萬,保證金 15.4萬,坪單價 15.1萬/坪,流標
應買,2026/3/19~2026/6/18,總底價 76.8萬,保證金 15.4萬,坪單價 15.1萬/坪,停拍
停拍,2026/4/7,停拍
法院筆錄 (2)
1.
據地政人員指稱,541地號土地上有建物占用(八德區大明街99號、無門牌磚 造、鐵皮建物),惟占有權源不明,468地號土地為田間水溝、部分為小農路。
2.
優先承買權:
土地增值 (2)
1.
桃園市 八德區 大福段 468地號
86.3 m2 × (1/30) × 10,500 元 - 5.8 萬元
= -2.8萬元
2.
桃園市 八德區 大福段 541地號
418 m2 × (1/30) × 33,400 元 - 63.4 萬元
= -16.9萬元
鄰近待拍
2026/4/29
1拍 部分點交
29.6 坪 / 609 萬
2026/4/28
1拍 不點交
98.1 坪 / 1,500 萬
2026/4/28
1拍 不點交
13.7 坪 / 230 萬
2026/4/28
1拍 不點交
41.5 坪 / 760 萬
2026/4/28
1拍 點交
16.1 坪 / 700 萬
2026/4/28
1拍 不點交
3.5 坪 / 50 萬
2026/4/28
1拍 不點交
75.4 坪 / 1,100 萬
2026/4/28
1拍 不點交
65 坪 / 955 萬
2026/4/28
1拍 不點交
7.9 坪 / 1,760 萬
2026/4/28
1拍 不點交
18.2 坪 / 270 萬

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