桃園法院 113鳳139979七
桃園市八德區大仁段690地號
3拍
不點交
待拍
611.2萬
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- 2026/6/22 更新
拍賣日期：
2026/7/14 週二 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
611.2萬
保證金：
122.3萬
總坪數：
65坪
坪單價：
9.4萬/坪
持分地坪：
65 坪
總現值：
231.9 萬
拍後增值：
-379.3 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
桃園市 八德區 大仁段
690地號，面積 134.8 m2，持分 1/3，128 萬
(農業區 )
2.
桃園市 八德區 大仁段
691地號，面積 342.9 m2，持分 1/3，323.2 萬
(農業區 )
3.
桃園市 八德區 大仁段
695地號，面積 222 m2，持分 1/4，160 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/4/28，總底價 955萬，保證金 191萬，坪單價 14.7萬/坪，流標
2拍，2026/6/16，總底價 764萬，保證金 152.8萬，坪單價 11.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
共有人就其有共有關係之標的應一併應買，不得僅應買一部，又共有人行 使優先承買權後，拍定人就剩餘標的亦不得拒絕應買。
2.
數筆共有不動產合併拍賣時，如共有人結構不同，其中共有人僅對其擁有 共有權之不動產主張優先承買時，則原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。
3.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管 理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本 院提出爭執或聲明異議。
4.
刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律 以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
5.
投標人應攜帶國民身分證正本、印章、如委任他人代為投標、應提出委 任狀、委任人之身分證明文件、受任人之身分證正本、印章；投標人為外國人 者，應檢具相關文件，依土地法第二十條第一項規定，向土地或建物所在地市 縣政府申請核准得購買該不動產之,資格證明，於投標時一併提出。
土地增值 (3)
1.
桃園市 八德區 大仁段 690地號
134.8 m2 × (1/3) × 10,800 元 - 128 萬元
= -79.5萬元
2.
桃園市 八德區 大仁段 691地號
342.9 m2 × (1/3) × 10,800 元 - 323.2 萬元
= -199.7萬元
3.
桃園市 八德區 大仁段 695地號
222 m2 × (1/4) × 10,800 元 - 160 萬元
= -100.1萬元
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