臺中法院 114申53242
台中市潭子區勝利十二街70巷6號
1拍
點交
待拍
2,205萬
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- 2025/11/26 更新
拍賣日期：
2025/12/26 週五 上午 09:00
案件種類：
透天
總底價：
2,205萬
保證金：
662萬
總坪數：
72.5坪
坪單價：
30.4萬/坪
持分地坪：
31 坪
公告建坪：
72.5 坪
總現值：
350.2 萬
拍後增值：
-1,149.8 萬
主建坪：
69 坪
附建坪：
3.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 潭子區 甘潭段
214地號，面積 102.4 m2，持分 1/1，1,500 萬
建物 (2)
1.
台中市潭子區勝利十二街70巷6號，建號 1107，持分 1/1，700 萬
一層：59.54二層：59.54三層：59.54四層：49.41合計：228.03 陽台4.05 (住家用、鋼筋混凝土造4層)
2.
台中市潭子區勝利十二街70巷6號，建號 3041，持分 1/1，5 萬
合計：0.0 雨遮7.49 (鋼架造)
法院筆錄 (3)
2.
如備註欄所示。
6.
建物查封時，債務人不在場，據債權人陳報為債務人自住，應買人請自行查證，拍定後點交，另共有人有優先承買權。
7.
附表編號２之建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆 除之危險。
土地增值 (1)
1.
臺中市 潭子區 甘潭段 214地號
102.4 m2 × (1/1) × 34,200 元 - 1,500 萬元
= -1,149.8萬元
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