臺中法院 114申53242
台中市潭子區勝利十二街70巷6號
3拍
點交
待拍
1,411.2萬
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- 1 列管
- 2026/1/26 更新
拍賣日期：
2026/3/6 週五 上午 09:00
案件種類：
透天
總底價：
1,411.2萬
保證金：
424萬
總坪數：
72.5坪
坪單價：
19.5萬/坪
持分地坪：
31 坪
公告建坪：
72.5 坪
總現值：
352.3 萬
拍後增值：
-607.7 萬
主建坪：
69 坪
附建坪：
3.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 潭子區 甘潭段
214地號，面積 102.4 m2，持分 1/1，960 萬
建物 (2)
1.
台中市潭子區勝利十二街70巷6號，建號 1107，持分 1/1，448 萬
一層：59.54二層：59.54三層：59.54四層：49.41合計：228.03 陽台4.05 (住家用、鋼筋混凝土造4層)
2.
台中市潭子區勝利十二街70巷6號，建號 3041，持分 1/1，3.2 萬
合計：0.0 雨遮7.49 (鋼架造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/12/26，總底價 2,205萬，保證金 662萬，坪單價 30.4萬/坪，流標
2拍，2026/1/23，總底價 1,764萬，保證金 529.2萬，坪單價 24.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註欄所示。
2.
建物查封時，債務人不在場，據債權人陳報為債務人自住，應買人請自行查證，拍定後點交，另共有人有優先承買權。
3.
附表編號２之建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆 除之危險。
土地增值 (1)
1.
臺中市 潭子區 甘潭段 214地號
102.4 m2 × (1/1) × 34,400 元 - 960 萬元
= -607.7萬元
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