新北法院 114衷105890甲
新北市樹林區樂山段203地號
2拍
點交
待拍
632萬
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- 2025/12/30 更新
拍賣日期：
2026/1/27 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
632萬
保證金：
127萬
總坪數：
39.1坪
坪單價：
16.2萬/坪
持分地坪：
39.1 坪
總現值：
521.6 萬
拍後增值：
-110.4 萬
使用分區/類別：
道路廣場
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 樹林區 樂山段
203地號，面積 129.1 m2，持分 1/1，632 萬
(道路廣場 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/12/23，總底價 790萬，保證金 158萬，坪單價 20.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍定後依現況點交。現場查封時，據地政人員指界稱： 拍賣標的位於門牌 號碼樹林區中和街26號、28號建物前方之道路，現況為使用巷道，部分土 地有被建物占用。
2.
拍賣標的之確切位置不易以文字完整敘明，實際坐落地點以地政機關之地 籍圖所載為準，投標人應於投標前自行前往現場察看，以決定是否投標， 請投標人注意。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
有抵押權設定，抵押權登記拍定後全部塗銷。
5.
本件不動產分甲、乙標依序拍賣。 一如甲標拍定價款足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，乙標即不予拍定；縱為拍定，於核算 後，亦得撤銷，應買人不得異議。二若甲標拍定價款不足清償前述債權時，則就乙標為拍賣。 三於拍定後，尚須相當時間核算有無超額拍賣、應否撤銷拍定，請投標人特別注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 樹林區 樂山段 203地號
129.1 m2 × (1/1) × 40,400 元 - 632 萬元
= -110.4萬元
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