新北法院 114松114847
新北市三重區中民段1060地號
3拍
點交
待拍
14,080萬
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- 1 列管
- 2026/3/25 更新
拍賣日期：
2026/4/28 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
14,080萬
保證金：
2,816萬
總坪數：
189坪
坪單價：
74.5萬/坪
持分地坪：
189 坪
總現值：
11,999 萬
拍後增值：
-2,081 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三重區 中民段
1060地號，面積 625 m2，持分 1/1，14,080 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/12/23，總底價 14,000萬，保證金 2,800萬，坪單價 74.1萬/坪，停拍
停拍，2025/12/3，停拍
1拍，2026/1/27，總底價 22,000萬，保證金 4,400萬，坪單價 116.4萬/坪，流標
2拍，2026/3/24，總底價 17,600萬，保證金 3,520萬，坪單價 93.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍定後依現況點交。現場查封時，據地政人員指界稱：拍賣標的位於三重 區大同南路89巷，土地上有建物座落（門牌號碼：大同南路89巷12號～25 號）。
2.
本件僅拍賣土地，不含建物，有無租用基地建築房屋之情形不明，若有， 則承租人有優先承買權，應檢附相關證明文件具狀向本院陳明，其順位優 先於「土地共有人」之優先承買權。但主張優先承買權之建物所有權人就 超過租地建屋範圍部分標的因不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就 該剩餘部分標的不得拒絕買受或承買。
3.
拍賣標的之確切位置不易以文字完整敘明，實際坐落地點以地政機關之地 籍圖所載為準，投標人應於投標前自行前往現場察看，以決定是否投標， 請投標人注意。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
本件標的無抵押權設定登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 三重區 中民段 1060地號
625 m2 × (1/1) × 192,000 元 - 14,080 萬元
= -2,081萬元
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