基隆法院 114實13582
新北市萬里區仁四街26號3樓
1拍
點交
待拍
149萬
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- 2025/12/2 更新
拍賣日期：
2026/1/7 週三 上午 10:00
案件種類：
公寓
總底價：
149萬
保證金：
29.8萬
總坪數：
19.3坪
坪單價：
7.7萬/坪
持分地坪：
5.6 坪
公告建坪：
19.3 坪
總現值：
15.4 萬
拍後增值：
-44.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
18.2 坪
附建坪：
1.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 萬里區 北基段
942地號，面積 74.3 m2，持分 1/4，60 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
新北市萬里區仁四街26號3樓，建號 2124，持分 1/1，89 萬
3層：60.13合計：60.13 陽台3.52 (4層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (3)
2.
本件拍賣房屋於本院現場查封時無人應門，經會同員警開鎖進入。標的無水無電、無人居住， 格局三房一廳一陽台，屋內雜亂，有家具擺設，一房間經堆放雜物，無神明廳，現場仍有遺留 生活物品、衣服，客廳沙發上經堆置卡通玩偶。經目視屋內無漏水，有油漆剝落。另依鑑價報 告記載，本件標的位於北基新村社區，浴室天花板有塌陷情事。
6.
本件拍賣標的設有抵押權，拍定後塗銷。
7.
本件執行標的建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火 災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使 用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價 格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分 請投標人斟酌自行查明注意。 六、本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，主張增減價金或請求撤銷 拍賣，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 萬里區 北基段 942地號
74.3 m2 × (1/4) × 8,300 元 - 60 萬元
= -44.6萬元
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